用臺北1/2價 新北市精華區(qū)買房

【mygonews衷柏宣/臺北報導(dǎo)】房地產(chǎn)價格與景氣一燒再燒！儘管政策上準(zhǔn)備多項壓抑房價的想法與作法，但是，房價就是不回頭，臺北市仁愛路的「帝寶」豪宅，在2010年4月傳出成交單價上看每坪200萬元，臺中市新市政中心，面向十字綠園道第一排的豪宅，平均成交價站上每坪50萬元。

股票上市公司國揚實業(yè)在高雄推出的頂級豪宅「國硯」，其中面向海景的住宅，已經(jīng)成交到每坪60萬元，頂樓房價站上每坪75萬元，這件個案的銷售客群中，北部客占4成、南部客占6成。

2009年，臺北市預(yù)售新屋普遍銷售行情還在每坪80萬元，現(xiàn)在已經(jīng)上看100萬元，2010年新北市板橋新板特區(qū)出現(xiàn)每坪80萬元的預(yù)售個案，據(jù)悉還有建商想要向「9字頭」挑戰(zhàn)，回想年前的房價只不過是每坪「5字頭」；新莊房價2009年還在每坪35萬元，2010年房價準(zhǔn)備上看每坪50萬元；甚至於過去大家比較不想親近的汐止地區(qū)，2010年預(yù)售行情將以「跳價」模式，直接向鄰近的南港地區(qū)比價，新預(yù)售個案都開出「4字頭」的行情。

你認(rèn)為房價太貴而不想買嗎？你想等房價跌下來再買嗎？你這種想法有沒有1、2年了？房價有跌下來嗎？答案是：不但沒有，反而繼續(xù)上揚。而現(xiàn)在的趨勢，則是房價漲幅已經(jīng)從北部向中、南部延伸，如果還覺得貴、還想等房價跌下來再買，那恐怕又會錯失進場機會。

土地價格越來越貴，原料(土地)不降價，產(chǎn)品(房屋)怎麼可能降價！想買臺北市的房子，卻常常覺得口袋不夠深，沒關(guān)係！在城市擴大的趨勢下，離開臺北市一級房價區(qū)，前往新北市的精華區(qū)買房，用臺北市1/2價格買到熱門地段，將會是2010年房地產(chǎn)的新選擇。